Appartement T3 avec balcon

Spacieux T3 de 90m2, 100m des Arènes avec balcon.

L’indéniable charme de cet appartement rénové en totalité en 2014 par un architecte vous séduira.
Parfaite alliance d’éléments anciens (barres au sol, tomettes, portes anciennes, cheminées anciennes décoratives…) et de matériaux modernes nobles (parquet bateaux, corian, béton ciré…).

Cet appartement « coup de cœur » dispose d’un séjour de plus de 30 m2 orienté plein sud avec cheminée ancienne et barres au sol s’ouvrant sur un balcon. Ouverte sur le salon, sa cuisine fonctionnelle et équipée (four, plaque 4 feux, hotte, lave-vaisselle) dispose d’un coin buanderie et cellier.
Elle s’oriente sur une superbe voute accueillant une grande salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire îlot, d’une grande vasque et d’un toilette suspendu.
Une grande chambre de 17m2 avec dressing, une seconde de 12m2 (actuellement salle à manger) avec cheminée donnant sur le balcon.

Situation : Centre, sur une des plus belles places de Nîmes, à 100 mètres des arènes et du palais de justice, parking esplanade à proximité.
Gaz/eau de ville, climatisation chambres, nombreux rangements intégrés et dressing, double vitrage.
Taxe foncière : 1.133,00€ / an.

DPE : C

GES : D

212 000€